„Neviem, akú cenu si môžem pýtať.“
Porovnáme vašu nehnuteľnosť s miestnym trhom a prejdeme si, čo cenu zvyšuje alebo znižuje.
★ MAKLÉR MESIACA DIRECTREAL · SEPTEMBER 2026
Okres Galanta · Šaľa · okolité obce
Predaj nehnuteľnosti začína dobrým plánom.
Moje zázemie je v Žihárci, no väčšinu práce robím v okrese Galanta a v Šali. Pomôžem vám nastaviť plán, pripraviť prezentáciu a zvládnuť predaj od prvého rozhovoru až po odovzdanie kľúčov.
Bezplatný úvodný rozhovorBez záväzkovMiestny maklér z regiónu
20rokov skúseností v realitách
Vaše bývanie. Vaše rozhodnutie.Som tu, aby ste v tom neboli sami.
20 rokovskúseností v realitách
TOP maklér1. miesto Directreal · 09/2026
Osobnepoznám Galantu aj okolie
Od začiatku do koncajeden kontakt pre celý predaj
Možno riešite práve toto
Predaj nemusí začínať podpisom zmluvy.
Najskôr si pokojne prejdeme vašu situáciu. Odnesiete si užitočné odpovede a sami sa rozhodnete, čo bude ďalej.
„Inzerát mám, ale záujemcovia sa neozývajú.“
Pozriem sa na prezentáciu, cenu aj prvý dojem. Navrhnem konkrétne úpravy, ktoré dávajú zmysel.
„Neviem, čo pred predajom opraviť.“
Prejdeme si, čo sa oplatí pripraviť a čo môžete pokojne nechať na nového majiteľa.
„Chcem predať, no neviem, ako začať.“
Dostanete jednoduchý plán ďalších krokov. Aj keď zatiaľ iba zvažujete možnosti.
Žiadne rozhodnutie netreba urobiť hneď. Prvý rozhovor je bezplatný a nezáväzný.
Vybrať si tému rozhovoru →Miestny maklér, miestny trh
Galanta a Šaľa sú ťažiskom mojej práce.
Žihárec je môj domov. Klientov však najčastejšie sprevádzam v okrese Galanta, v Šali a v okolitých obciach. Poznám miestne ulice, dostupnosť aj to, čo záujemcovia v jednotlivých lokalitách hľadajú.
Kde pôsobím
Dva okresy. Jeden miestny kontakt.
Ťažisko práce je v okrese Galanta, klientov sprevádzam aj v okrese Šaľa a priľahlých obciach.
Okres Galanta a okolie
Galanta, Sereď, Sládkovičovo, Jelka, Mostová, Vozokany, Košúty, Tomášikovo, Horné a Dolné Saliby, Žihárec.
Overiť, či pôsobím aj u vás →Mapa je orientačná ilustrácia oblasti pôsobenia, nie úradná mapa hraníc okresov. Konkrétnu obec si radi overíme pri prvom rozhovore.
Zo Žihárca, s hlavným pracovným zázemím v okrese Galanta a pôsobnosťou aj v okrese Šaľa.
Pozrite si video
Môj pohľad na región
Krátke video o nehnuteľnostiach, predaji a živote v našom okolí.
S čím vám pomôžem
Od prvého nápadu až po odovzdanie kľúčov.
Každá nehnuteľnosť aj každý majiteľ majú inú situáciu. Službu nastavíme podľa toho, čo naozaj potrebujete.
01
Predaj nehnuteľnosti
Cena a predajný plán, príprava ponuky, inzercia, komunikácia so záujemcami, obhliadky a zmluvy.
Prebrať predaj →02
Bezplatná cenová konzultácia
Prejdeme si cenu podobných nehnuteľností, stav vášho domu či bytu a možnosti ďalšieho postupu.
Zistiť, čo ovplyvní cenu →03
Prezentácia, ktorá zaujme
Pomôžem pripraviť fotografie, video, dronové zábery a opis ponuky tak, aby vynikli jej skutočné prednosti.
Vylepšiť inzerát →04
Kúpa a hľadanie bývania
Pomôžem vám ujasniť si kritériá, preveriť ponuku a pripraviť sa na ďalšie kroky pri kúpe.
Povedať mi svoju predstavu →05
Prenájom
Nastavenie podmienok, prezentácia, výber nájomcu aj koordinácia potrebných dokumentov.
Riešiť prenájom →06
Ďalšie služby na jednom mieste
Podľa potreby pomôžem zabezpečiť financovanie, poistenie, znalecký posudok alebo geometrický plán.
Opýtať sa →BEZPLATNÝ
AUDIT
AUDIT
Prvý dojem rozhodujeJe váš inzerát pripravený
zaujať správneho kupujúceho?
zaujať správneho kupujúceho?
Pomoc aj keď už inzerujete
Pošlite mi odkaz na ponuku. Poviem vám, čo by som zlepšil.
Prejdem cenu a porovnateľné ponuky, titulnú fotografiu, kvalitu fotiek, text, poradie informácií aj to, čo môže záujemcu odradiť. Dostanete konkrétne tipy bez záväzku prejsť ku mne.
- Prvý pohľad na inzerát a jeho silné/slabé miesta
- Konkrétne odporúčania pre text, fotky a prezentáciu
- Možnosť osobne prebrať ďalší postup
Doplnkové služby k bývaniu
Predaj a bývanie vyriešite s podporou ľudí, ktorých poznáte.
Mojou hlavnou činnosťou sú reality. Keď riešite domov, predaj alebo kúpu, viem vám zároveň pomôcť zorientovať sa v poistení a financovaní cez príslušných odborníkov.
Najbližšie k realitám
Poistenie nehnuteľnosti a úveru
Pomôžem vám prejsť možnosti poistenia domu alebo bytu, domácnosti a poistenia súvisiaceho s úverom. Pri kúpe či predaji tak máte aj túto dôležitú časť bývania na jednom mieste.
Poradiť sa o poistení bývania →Financovanie bývania
Úver vám pomôže riešiť kolegyňa Miroslava Budayová
Ak kupujete nehnuteľnosť alebo chcete preveriť možnosti úveru na bývanie, prepojím vás s kolegyňou Miroslavou Budayovou z tímu Directreal Partner Galanta.
Prebrať možnosti úveru →Ďalšie finančné služby podľa potreby
Aj ostatné poistenia pre váš každodenný život
Ak to potrebujete, môžeme sa porozprávať aj o týchto možnostiach:
Poistenie a úver sú doplnkom k mojej realitnej činnosti. Konkrétne riešenie vždy závisí od vašich potrieb, podmienok poskytovateľa a samostatného posúdenia.
Rýchly štart
Čo práve potrebujete vyriešiť?
Vyberte pár možností a pripravím vám správu. Doplníte len obec a odošlete ju, keď budete chcieť.
- bezplatná úvodná konzultácia
- žiadny záväzok na spoluprácu
- odpoviem osobne, nie automat
Directreal Partner GalantaĽudovít
SkokánekRealitný maklér · človek z regiónu
SkokánekRealitný maklér · človek z regiónu
Portrét: oficiálny profil Directreal
Poznáme sa z okolia
Zo Žihárca, každý deň v teréne okresu Galanta.
Som Ľudovít Skokánek, maklér kancelárie Directreal Partner Galanta. V realitách pracujem 20 rokov. Hoci bývam v Žihárci, gro mojej práce je v okrese Galanta, v Šali a v obciach v ich okolí. Poznám miestny trh aj praktické rozdiely medzi jednotlivými lokalitami.
„Dostanem Vaše sny pod strechu.“
20 rokov v realitáchMaklér mesiaca · 09/2026Žihárec je môj domov
Spoznajte ma na Directreal ↗Jasná dohoda, osobná zodpovednosť
Prečo zveriť predaj jednému maklérovi?
Exkluzívne zastúpenie znamená, že predaj koordinuje jeden vybraný maklér. Pre vás je jednoduchšie vedieť, komu zavolať, kto odpovedá záujemcom a kto drží dohodnutý plán.
Ak sa rozhodnete spolupracovať so mnou, vopred si spolu prejdeme rozsah služieb, dĺžku dohody, províziu aj podmienky ukončenia. Nič nepodpisujete bez toho, aby ste vedeli, čo dohoda znamená.
Porozprávať sa o zastúpení →Nemusíte koordinovať viac inzerátov ani opakovať informácie rôznym maklérom.
Fotografie, popis a komunikácia so záujemcami vychádzajú z jedného dohodnutého plánu.
Viete, čo sa deje, aký je záujem a čo navrhujem ako ďalší krok.
Jasný postup
Viete, čo sa deje a čo bude ďalej.
Celý postup vám vysvetlím vopred. Vy rozhodujete o cene aj o tom, či a kedy ponuku upravíme.
Najskôr rozhovor
Poviete mi, čo plánujete a čo je pre vás dôležité. Bez tlaku na podpis.
Cena a plán
Prejdeme podobné ponuky, stav nehnuteľnosti, lokalitu a predajnú stratégiu.
Prezentácia a obhliadky
Pripravím ponuku, komunikujem so záujemcami a organizujem obhliadky.
Zmluvy až po kľúče
Koordinujem potrebné dokumenty, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti.
Skúsenosti klientov
Dôvera sa buduje konkrétnou prácou.
Vybral som niekoľko skutočných hodnotení z môjho profilu Directreal a z Google profilu kancelárie. Celé znenia a aktuálne hodnotenia nájdete po kliknutí na zdroj.
★★★★★
„Maklér super, všetko vysvetlené, komunikácia prebiehala bez problémov.“
Anna Klihová · referencia na profile Ľudovíta Skokánka, Directreal★★★★★
„Maximálne proklientský, nadštandardný a priateľský prístup.“
Katarína Minárechová · referencia na profile Ľudovíta Skokánka, Directreal★★★★★
Klientka vyzdvihla komunikáciu, vysvetlenie postupu a hladký priebeh predaja s kanceláriou.
Patrícia Uharčeková · Google recenzia kancelárie Directreal PartnerGoogle
4,6 ★★★★★43 hodnotení kancelárie Directreal Partner v Galante.
Zobraziť aktuálne recenzie na Google ↗Časté otázky
Pred prvým rozhovorom
Musím sa hneď rozhodnúť pre predaj?
Nie. Úvodný rozhovor aj cenová konzultácia sú nezáväzné. Rozhodnutie, či a s kým budete nehnuteľnosť predávať, je na vás.
Koľko stojí prvá konzultácia?
Prvý rozhovor a orientačné prebratie možností sú bezplatné. Rozsah spolupráce a províziu si vysvetlíme vopred.
Prečo je pre mňa výhodné exkluzívne zastúpenie?
Jeden maklér koordinuje cenu, ponuku, záujemcov aj informovanie vás. Vopred si prejdeme, čo služba zahŕňa, dokedy dohoda platí a aké sú podmienky jej ukončenia.
Čo ak nechcem podpisovať exkluzívnu zmluvu?
Najskôr si môžete vypočuť návrh a položiť otázky. Rozhodnutie je na vás; podmienky zmluvy si vždy prejdeme pred podpisom.
Pomôžete mi aj s nehnuteľnosťou, ktorú už inzerujem?
Áno. Pozrieme sa na cenu, fotografie, text inzerátu a spätnú väzbu od záujemcov. Navrhnem, čo sa dá zlepšiť.
Čo si mám pripraviť na prvý rozhovor?
Stačí obec, typ nehnuteľnosti a približná predstava, kedy chcete predaj riešiť. Ak máte, pomôžu aj základné údaje o výmere a stave.
Pracujete aj v Šali a okolitých obciach?
Áno. Ťažisko mojej práce je okres Galanta, Šaľa a ich okolie. Pôsobím napríklad v Galante, Sládkovičove, Seredi, Jelke, Mostovej, Vozokanoch, Horných Salibách aj v Žihárci.
Keď bývate v Žihárci, obsluhujete aj celý okres Galanta?
Áno. Žihárec je môj domov, ale väčšinu práce robím v okrese Galanta a v Šali. Lokalitu vždy posúdime podľa konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako určíte predajnú cenu?
Prejdeme si lokalitu, stav nehnuteľnosti, jej prednosti a porovnateľné ponuky. Dostanete orientačný názor a vysvetlenie faktorov; nejde o znalecký posudok.
Musím pred obhliadkami renovovať alebo upratovať?
Nie vždy. Poradím vám, čo môže zlepšiť prvý dojem a čo by boli zbytočné náklady. Rozhodnutie aj rozpočet zostávajú na vás.
Pomáhate aj kupujúcim a pri prenájme?
Áno. Pomôžem s hľadaním bývania, prenájmom aj s tým, čo si preveriť pred ďalším krokom.
Kde sídli kancelária a ako ju kontaktujem?
Directreal Partner nájdete na Vajanského 2385/20 v Galante. Kancelárii môžete zavolať na 0905 554 369 alebo napísať na partner@directreal.sk.
Ako zistím, čo si o vás myslia ďalší klienti?
Na stránke nájdete vybrané referencie z Directreal a odkaz na aktuálne Google hodnotenia kancelárie. Zobraziť si môžete celé profily a všetky recenzie.
Čo ak zatiaľ iba zisťujem možnosti?
Aj vtedy sa môžete ozvať. Získate jasnejšiu predstavu o postupe a o tom, čo má zmysel pripraviť ešte pred predajom.
Čo presne zahŕňa audit existujúceho inzerátu?
Pozriem sa na cenu a porovnateľné ponuky, titulnú fotografiu, fotografie, text, úplnosť informácií aj prvý dojem. Povieme si, ktoré zmeny môžu ponuku spraviť zrozumiteľnejšou a dôveryhodnejšou.
Musím vám po audite zveriť predaj?
Nie. Audit je nezáväzná spätná väzba. O ďalšom postupe aj o tom, s kým budete spolupracovať, rozhodujete vy.
Fotíte nehnuteľnosti a robíte aj video?
Áno, podľa typu nehnuteľnosti pripravím fotografie, video, opis a profesionálne zábery dronom. Rozsah prezentácie si dohodneme podľa ponuky a potrieb majiteľa.
Pomôžete mi s poistením domu, bytu alebo úveru?
Áno. Poistenie nehnuteľnosti, domácnosti a úveru viem s vami prejsť ako doplnkovú službu k bývaniu. Konkrétne podmienky závisia od poskytovateľa a vašej situácie.
Kto mi pomôže s úverom na bývanie?
S možnosťami financovania vás prepojím s kolegyňou Miroslavou Budayovou z kancelárie Directreal Partner Galanta.
Riešite aj životné poistenie, PZP alebo KASKO?
Podľa vašej potreby sa môžeme porozprávať aj o životnom poistení, PZP, havarijnom poistení/KASKO, zodpovednosti a ďalších typoch poistenia. Tieto služby sú doplnkom k mojej hlavnej realitnej činnosti.
Plánujete predaj v okrese Galanta alebo v Šali?
Napíšte mi obec a typ nehnuteľnosti. Ozvem sa vám osobne a prejdeme si možnosti.